一文介绍重庆南岸区

南岸区263平方公里，下辖8个街道、7个镇，共计15个行政单元，被铜锣山分为三部分。中部槽谷9个行政单元，包括南坪街道、龙门浩街道、海棠溪街道、弹子石街道、铜元局街道、花园路街道、南坪镇以及涂山镇、鸡冠石镇；铜锣山上南山街道；东部槽谷5个行政单元，包括天文街道、长生桥镇、峡口镇、迎龙镇、广阳镇。

南岸区行政区划图

（一）东部槽谷

东部槽谷以区政府所在地茶园新区为起点，经过多年发展，逐步成为一座新城，涵盖天文街道、长生桥镇、峡口镇、迎龙镇、广阳镇5个行政单元，面积165平方公里，七普人口299,504人。

新城目前以天文街道、长生桥镇2个行政单元为城区，以峡口镇、迎龙镇、广阳镇3个行政单元为卫星小镇，构成二级城镇化体系。

新城是区委、区政府所在地，天文街道本是长生桥镇的一部分，随着城市化的基本完成，裂变出来形成独立的行政单元，两个行政单元构成的城区，面积63平方公里，七普人口257,685人。新城建成了大规模的住宅小区，品质不错，可是一到春节却只有零星灯火。规划重庆东站位于城区东部，建成后将是重庆的大枢纽，会极大的拉升区域在重庆的存在感。

峡口镇、迎龙镇、广阳镇三个卫星小镇面积102平方公里，七普人口41,819人。三镇沿长江南畔，具备很好城市化的条件和基础，目前局部已经开始城市化建设，新版规划中规划了大量的建设用地，是接下来东部槽谷城市化主战场。特别是大量的产业用地，是南岸区经济增长的希望，也是解决茶园新城睡城的破局点。

（二）铜锣山上

铜锣山上南山街道，纵贯南岸区南北，辖区面积35平方公里，七普人口79,156人，有大学（重庆邮电大学）、有历史（抗战遗址、蒋介石故居）、有景点（重庆南山风景区、一棵树观景台）、有别墅（金隅南山、复地山与城），还有火锅一条街，俨然一番世外桃源的景象。

（三）中部槽谷

中部槽谷是南岸区的老城区，也是城市化起步最早，城市化最彻底的区域，面积63平方公里，七普人口818,979人。该区域东倚铜锣山脚，从长江南岸向南绵延14公里；西临嘉长江，从二塘路至寸滩长江大桥独享24公里江岸线。

南坪街道、龙门浩街道、海棠溪街道、弹子石街道、铜元局街道、花园路街道、南坪镇7个行政单元基本完成了城市化，剩下的工作就是填白、改造提升；鸡冠石镇只有渝航大道以西少量区域城市化；涂山镇内环以内约有7平方公里进行了城市化。所以，城市化区域只有区区45平方公里，土地十分紧张。这也是南岸区20年前要翻过山去开发茶园的根本原因。

南岸区详细规划示意图

总体来说，南岸区相当不错。中部槽谷毗邻重庆的核心区域渝中区、江北嘴、长嘉汇，如弹子石商务区、南滨路本身也是核心区域的一部分，城市定位高，城市界面好。山上区域是一座自成一体的小城，负责南岸的旅游业，好不逍遥。东部槽谷规划了大量建设用地，人口有大规模增长空间。政府也搬了过去，可以看出政府发展东部槽谷的决心，包括重庆东站枢纽以及大量的产业用地，建成投用后对区域人气、GDP都是很大的贡献。